杭州二手房“抛售潮”初露端倪
    在杭州多家二手房门店,发现二手房东低价出售房源的现象不胜枚举,有的甚至每平方米低于市场价五六千元。正如美地地产总经理王成郊所说:“目前杭州楼市低价抛售潮逐渐兴起,成交的二手房价格都比预想的低很多。”购房者买涨不买跌,对于市场的预期也不乐观。而更进一步的原因,可能是因为资金周转出现了问题。
      杭州二手房 杭州房博会 房价下跌
 
 
2011年10月21日 星期五
 
远郊二手楼盘降价幅度较大,对于目前的二手房市场而言还是比较比较能理解的。如今连市区的房子也在跌价!  

  “这两天,刚有一套丁桥的二手房签约,签约当天买家不想买了,房东当场降价10万元。”在美地地产门店内工作人员告诉记者。据了解,这套二手房面积为160余平方米,为丁桥某品牌大盘一期的楼王,总价195万元。签约当天,客户希望总价能再降一点,即便已经交了订金,如果房东不降价,就不购买。在周旋之下,房东在原来的基础上再降了10万元。
  像这样频频掐架的现象在近期的二手房市场表现的尤为突出,房东急售、购房者一再要求降价,也是目前整体行情所致。我爱我家、21世纪不动产的有关负责人也表示:“近期远郊的二手房降价比较厉害,市中心相对还是坚挺的。但是即便降价,很多二手房也没有人接受,购房者对于未来市场的走向相对还是看空的。” [详细]

远郊二手楼盘降价幅度较大,对于目前的二手房市场而言还是比较比较能理解的。如今连市区的房子也在跌价!
    184个楼盘今日亮相省房博会 知名房企缺席多
 
184个楼盘今日亮相省房博会
   
  房博会前夕的楼市暗战已然升级,虽然多数开发商都表示看淡本次房博会,但运用房博会的契机适时造势,却成为明智之举。在“银十”的房展盛会前夕还会迎来一波集中开盘潮……[详细]
  据统计,有85家房地产开发企业和中介服务机构参展,展会面积达到4.6万平方米,展位数2156个,共有参展楼盘184个,其中约有100个可售楼盘,可售房源套数达18970套、可售面积228.66万平方米。[详细]
    “我爱我家”缺席本次房交会
 
楼市调控进入深水区,调控期或将延长
   
  “现在市场行情比较冷淡,不知道以后房价会不会继续下跌。”出于对后市不看好的预期,张女士近日正通过二手房中介寻找买家,她的心理承受价位为116万,均价为23131元/平方米。[详细]
  作为二手房市场的风向标之一,杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司缺席本次房交会,“我们今年没有去,原因是多方面造成的,我们当时报名的时候,展位和我们的期望不符合……”[详细]
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  温州民企资金困局已经开始缓解。不过,资金重压之下的中小房地产企业开始以价换量实现资金回流,在北京和上海,一些缺钱的温州炒房客已经开始低价卖房,缓解资金紧张。[详细]

  针对目前市场上多数二手房低价出售的现象,记者也采访了多家二手房中介,我爱我家、21世纪不动产等门店负责人告诉记者:“这主要跟购房者的心理有关,买 涨不买跌,对于市场的预期也不乐观。”而更进一步的原因,可能是因为资金周转出现了问题。王成郊告诉记者:“嘉泰馨庭的这套二手房就是因为抵押还债。现在 市场上这样的现象越来越普遍,挂牌价远远低于市场价的楼盘往往牵扯到这样的问题。除了二手房,连期房都开始这样操作了。尽管期房没有房产证,但是不少购房 者通过购房合同的转让公证,也开始操作抵押还债了。”
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