2011年3月22日 星期四
雅戈尔再陷退地门传闻
    2010年11月30日,雅戈尔以24.21亿元的总价竞得了申花两宗姊妹地块,最高的一宗宅地楼面价高达18114元/平方米。近期,网上多家论坛曝出雅戈尔已经成功退掉这两宗土地,这是继原工商大学地块后,雅戈尔又一次陷入“退地门”传闻。
雅戈尔 退地门 雅戈尔申花地块
事实上,雅戈尔假若退地,其应该承担巨大的成本。申花板块某项目高管称“保证金一般按起价的20%计算,按此计算,需要没收1.9亿元左右的保证金,加上罚款,退地的成本应该在2亿元以上。”
事实上,雅戈尔假若退地,其应该承担巨大的成本。申花板块某项目高管称“保证金一般按起价的20%计算,按此计算,需要没收1.9亿元左右的保证金,加上罚款,退地的成本应该在2亿元以上。”

  去年10月份,杭州曾传出雅戈尔退掉申花地块的传闻。记者当时联系了杭州雅戈尔置业有限公司总经理水华良,其称传言不实,地块并没有退掉。

  今年年初,某论坛上再次传出一则帖子,称据雅戈尔内部员工透露其位于申花板块的地块申请退地成功,这引起了网友的广泛关注。

  无独有偶,杭州某开发企业的高层私下透露雅戈尔申花地块其实已于去年年底退地成功,这似乎为雅戈尔退地的传闻加重了筹码。
   雅戈尔申花地块由两个组团相连而成,位于申花路以南、丰潭路以东的区域,呈“L”形分布。前日,记者实地观察,雅戈尔地块仅由两道高高的筑墙包围着……[详细]

定价难开盘难 地王突围其实是一场政策赌局
 
地王突围其实是一场政策赌局
   
  雅戈尔申花板块的“地王”只是杭州地产界的一个缩影而已,在杭州几乎每个板块都存在着一个“雅戈尔”。昨日土地市场的过度亢奋,带来了今日难以甩掉的巨大包袱。 [详细]
  谈到“地王”的突围之道,在杭州有过成功的案例,那就是雅戈尔原工商大学地块“被套又解套”的故事。雅戈尔15712元/平方米的楼面地价首次售价为36000元/平方米……[详细]
最熟悉的陌生人 每块宝地背后总有大鳄身影
 
每块宝地背后总有大鳄身影
   
  每年的土地市场上,总有那么几宗市中心宝地似乎可以抹杀这一年所有地块的光环。而今年的主角,当属位于凯旋单元的浙大华家池校区地块。[详细]
  在出炉不久的《2012杭州市区经营性用地推介手册》中,原之江度假村地块被再度纳入。这是一宗“命运多舛”的地块。2009年10月28日,地块所在位置的前身——曾号称“华东最大休闲度假……[详细]
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  前两年,土地是开发商们的香饽饽,大家豪掷千金,不惜血本拿地,不断成就“地王”传奇。如今在楼市成交萎缩、房价下跌之际,彼时受宠的“地王”们不得不面临是等待“黎明”还是“断尾求生”的痛苦抉择。[详细]
  一向低调的雅戈尔掌舵者李如成曾豪言“怀揣100亿找地”,加上雅戈尔在长三角区域的屡次“地王”面世,有人预言雅戈尔将成为长三角的区域性地产龙头。不 过雅戈尔将重心偏向了股权投资,如2009年就斥资数十亿元,参与了9家上市公司的定向增发。尽管2011年3月,雅戈尔董事长李如成还表示,拟将雅戈尔 的地产业务从上市公司中剥离出来单独上市。但2011年后,雅戈尔再无“地王”传出,可见雅戈尔高歌猛进的房地产开发之路松了些油门。
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