以价换量奏效杭城楼市上周成交2000套-浙财视点-新浪浙江财经

2011年3月8日星期四

以价换量奏效杭城楼市上周成交2000套

　　　　春节过后，杭州楼市掀起了一浪接一浪的价格大战，一些购房需求也得到了释放。上周(2月27日-3月2日)，杭州楼市提前入春，二手房成交量微涨，新房成交量更是翻番，新房、二手房一周共成交近2000套。

杭州楼市绿城降价以价换量杭州降价楼盘

尽管受到新房降价效应以及刚需抬头的拉动，上周杭州楼市成交出现明显回暖，但这并不意味着杭州楼市库存压力会得到根本好转。

　　上周，杭州市区新建商品房签约1372套，比此前一周的640套增加114.38%。其中主城区签约686套，萧山区签约175套，余杭区签约511套。
　　业内人士分析认为，上周新房成交量颇丰，主要得益于春节过后杭州楼市的价格战。自荷塘月色开始，已有10多个楼盘卷入龙年首场价格风暴。这些楼盘的成交量，在上周得到了充分释放，成交量猛增也就不足为奇了。
　　上周成交量居前三位的楼盘分别是九衡公寓、同盛大厦、中外公寓。九衡公寓是位于良渚的一个楼盘，属于余杭区，不久前启动大规模降价促销计划，均价从12000元/平方米降到8000元/平方米。[详细]

金沙湖板块破万入市绿城终于举起降价大旗

绿城终于举起降价大旗

绿城降价财通中心“9800元起价”震撼楼市

　　近日，地处下沙金沙湖板块的绿城财通中心，让市场兴奋了一把。作为一个地铁上盖物业，又是绿城产品，同时还是不限购不限贷的商业地产项目，财通中心不乏关注目光。因为9800元/平方米的起价，这个楼盘的人气立马爆棚。[详细]

下沙价格战此起彼伏

　　其实，绿城财通中心所处的下沙区域，价格战已经打过几轮，很多人都已经说不清楚。这其中也包括之前被广泛看好、且概……[详细]

聚焦杭州楼市以价换量的标志性楼盘

吉祥半岛引发的杭州房价盘整

　　去年年底，顺发·吉祥半岛宣布首度开盘均价为17800元/平方米，低于最高预期均价约1万元/平方米，迅速取得了超过八成的销售成绩。顺发·吉祥半岛给杭州楼市带来了美妙的启示与遐想……[详细]

第二次开盘：顺发·吉祥半岛继续扛起成交量大旗

　　顺发·吉祥半岛即将第二次开盘。顺发·吉祥半岛之所以备受市场关注，是因为这是本轮宏观调控以来，杭州楼市“房价合理回归”过程中的标志性楼盘。[详细]

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杭州楼市迎来小阳春

　　不少开发商认为，楼市在并无实质性利好推动的前提下，杭州楼市2月份出现“龙抬头”的销势，属于典型的降价推动型。有评论认为，这种大环境之下，进一步降价应该指日可待。[详细]

　　截至3月7日傍晚6时，杭州透明售房网显示杭州全市商品房可售房源总量已达93640套，相比上月出现的历史峰值略有所下降，但仍然处于历史高位。其中主城区44680套，住宅28243套。主城区各区域中，住宅库存量最大的是江干区，共有可售房源6263套。此外，这一轮降价效应还能持续多久，目前还是个未知数。上周新房成交量猛增，一个重要的原因是前期下单客户集中签约，等这一波客户消化完毕之后，成交量很可能会急剧萎缩。而在二手房方面，自3月1日起成交量就已呈现下跌势头。楼市成交回暖，这只是一个开头还是昙花一现，还有待市场观察。