2011年2月22日 星期三
满城尽闻降价声 杭州地产商集体抢跑 
    随着城北“荷塘月色”打响龙年价格首战,被称为“一线房价之城”的杭州迎来了开年第一轮降价潮。越来越多的开发商选择低价开盘,集体抢跑,且降价幅度进一步加大,多个主城区板块甚至被拉至“万元以内”。据不完全统计,目前已有十余个楼盘卷入此轮降价潮中。
杭州楼市降价 房价下降 杭州房价 杭州地产商
与去年的多轮降价潮不同,业内人士分析认为,这一轮降价潮更加重要,是房企面临生死存亡而做出的断臂求生之举。
与去年的多轮降价潮不同,业内人士认为,这一轮降价潮更加重要,是房企面临生死存亡而做出的断臂求生之举。

  从目前的形势来看,这轮降价潮将是一场持久战。杭州乐居楼盘总监上官剑表示,今年初从中央政府层面发出“调控不松”的一系列信号,打破了开发商“以时间换空间”的幻想,他们彻底清醒认识到“不降则亡”的事实。再者,开发商经过去年一整年的“囤货”,手头上有大量的存量急需寻找出口。因此,开发商降价会比去年更彻底。
  除去已经付诸行动的,有降价风声放出的楼盘亦不在少数。最新消息,受“龙湖滟澜山”的降价影响,紧邻的“德信中外公寓”剩余房源价格将参考“龙湖滟澜山”,或者更低。德信方面表示,价格将于近期正式对外公布。[详细]

杭州楼市降价补差接二连三 业内人士:补偿无法律依据
 
杭州楼市降价补差接二连三
   
  华盛达房产表示:对2011年8月14日开盘后至2012年2月16日期间签订《商品买卖合同》并且我司已全额收到《商品房买卖合同》约定房屋总价全额款项的业主,每户赠送一个地下停车位。[详细]
   眼下,开发商方面已经给出了赔偿的具体内容,有人评论称,“老业主维权获得了阶段性胜利”。那么,老业主方面又作如何回应?唐先生,众多方正老业主之一。他表示……[详细]
上海放松二套房试探中央底线
 
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  近日有传言称,上海楼市调控政策出现微调,外地户籍居民持长期居住证满三年,可以享受本地户籍居民同等购房资质,即可以购买第二套房。对此,上海市房管局有关负责人明确表示……[详细]
  上海市房管局表示,楼市限购政策制定之初就已明确,所谓本市户籍居民家庭的概念,是指具有本市常住户口,包括持有本市长期居住证连续满三年以上的居民家庭。[详细]
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  面对疲软的楼市,一些开发商正准备走以价换量的道路,另一些开发商则准备做精品房产,提高房屋的附加值。不过可以肯定的是,随着房产库存量的节节攀升,购房者的选择余地必将进一步加大。范军博士认为,就楼市现在的状况而言,真正能“救市”的只有开发商自己。“开发商自己需要合理布局,适时降低房价,缓解资金紧张,实现整个行业的良性有序发展。如果开发商执意不肯降价的话,光靠政府救市显然不现实,而且也容易造成资金紧张和发展受阻。”
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