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衢化街道上祝村:“长寿村”结出“幸福果”

2021年09月06日 10:06 柯城发布 

  衢化街道上祝村由上祝、大路园、后弄3个自然村组成,地处巨化集团南面侧,毗邻46省道,东连320国道,紧邻巨化物流园区。全村现有农业人口280余户、725人,党员24人。村集体经济年收入50多万元。

  “村也亮堂堂,楼也亮堂堂,人也亮呀亮堂堂……”近日,记者来到衢化街道上祝村,村民们乘着傍晚微风,哼着村歌《上祝,我的家乡》,悠闲地在宽阔的村道上散步。偶有村民骑着载满蔬菜的三轮车路过,大家互打招呼,脸上洋溢着幸福笑容,一派安居乐业的和美景象。

  线上竞拍

  结出村集体“幸福果

  位于巨化南连接线西侧的原养鳗场一期29亩地块,现已成为浙江浙昌大件物流有限公司所在地。公司内停满大型起吊机、大货车等,停车场东侧是一排白色破旧楼房,房前停着运输钢筋的小货车,工人们正在紧张地用钢筋加固白房子。“加固好白房子后,我们打算把它们作为机修场所和货车配件的存放地。”浙昌大件负责人罗总说。

  据悉,以前上祝村的集体经济基础薄弱,2014年,村里将23.5亩闲置集体土地分租给一家砖瓦厂与煤球厂,每亩地年租金1250元,仅与租金最低的绿化用地持平。由于招租信息渠道不畅通、协议签订不规范、租金缴纳迟滞等问题频现,导致村里闲置土地招租困难。

  随着巨化南连接线的贯通,上祝村的区位优势日渐凸显。于是上祝村党支部书记吴文辉打算把一直荒废的养鳗场重新利用起来,发展物流产业。

  2019年7月,柯城区农业农村局出台《柯城区农村综合产权流转交易管理办法(试行)》,依托衢州市金融控股集团下属的农村产权交易中心,采取“政府+互联网+中介”的创新模式,通过互联网平台打破信息壁垒。今年3月,街、村干部一面积极与平台对接,一面实地走访周边多处出租场地,收集比对了近几年来土地出租的合理市场价,多次商议农村产权交易中心的挂牌价,确定该项目以1.5万元/亩起拍。最终浙昌大件以2.7万元/亩、租金71万元/年的价格竞得,溢价率达180%,实现村集体总体增收348万元。

  “物流公司每年交给村集体的固定租金71万元,五年后还会递增,这是一只会下‘金蛋’的‘母鸡’,我们将继续为它做好配套服务,并争取明年把32.4亩的养鳗场二期闲置地块,在农村产权交易中心上进行拍租。”吴文辉说。

  “共享菜园”

  “种”出收入与和谐

  位于巨化南连接线西侧的上祝“共享菜园”内,一垄垄方正的菜地上种满了茄子、玉米、甘蔗等各式各样的蔬菜瓜果。傍晚时分,三三两两的村民们拿着水桶、扛着锄头,翻耕土地、浇水锄草、打理菜地。

  2019年8月,村两委干部利用农房整治契机,拆除老村40亩荒地上的乱搭乱建,10月完成土地平整,填入种植土,完成土地整治,从乌溪江支流引水开渠,并将40亩地按照33平方米/人的标准,免费分给村经济合作社社员种植,打造“共享菜园”。

  村民郑财海刚刚收获了一季花生,他正在辛勤地打理玉米、黄瓜、胡萝卜等。“自从农房整治以来,我们两口子一年可以领到5万多元失地保险金。”67岁的郑财海相告,他家共有5口人,分到165平方米土地,加上侄子一家交给他打理的土地,种植的土地共有330平方米。自己和侄子家根本吃不完种的菜,他还能拿到大路园菜场上卖出1万余元的利润。

  “退休后,为了锻炼身体,我和朋友一起打理这块180平方米的菜地,现在种的菜不仅自己吃,还会分给朋友吃。”现居住在溪东埂村的唐宝忠笑说,上世纪60年代,他曾在上祝老村生活,对上祝很有感情。2019年从巨化集团铝电厂退休后,特地回到上祝村寻找儿时记忆。如今,他打理的菜地上,种满了花菜、包心菜、茄子、玉米等时蔬。“种菜虽是一项体力劳动,也为我带来了‘归园田居’式的惬意自足。”唐宝忠感慨道。

  “两年多来,‘共享菜园’种出了村民的经济红利。”吴文辉说,勤劳的上祝人依托自身身体状况,决定多种或少种,他们每年也获得了少则5千、1万元,多则数万元的经济报酬。“共享菜园”还种出了和谐的群众关系,村里打牌少了、邻居互帮互助,“种”出了一幅美美与共、各美其美的共富画卷。

  民生项目

  铺就村民“幸福路

  为村集体谋发展、为百姓谋福利,是上祝村两委干部时刻记在心头的大事、要事。

  “2019年,乘着农房整治的东风,我作为党员带头拆,鼓励两个儿子拆除共50平方米附属房。”上祝村原党支部书记祝拾妹回忆道,农房整治共拆除全村附属房、违章大棚305宗、7260多平方米,拆出了空间,又整出了资源。2019年,村庄完成拆墙让路、2个小公园改造;2020年,完成小公园、停车场、健身小广场等节点的改造。后弄自然村完成外立面改造,自然村道路全部完成“白改黑”工程。

  上祝村是长寿村,90岁以上老年人占全村人口的10%,60岁以上的老人有200多人。2008年以来,在吴文辉的倡议下,村集体每年从闲置土地、房屋租金中拿出10多万元,用于支付老人补助金。60岁以上老人每月获得50元补助金,重阳节和春节共可得200元;80岁以上老人除了50元/月补助金,重阳节和春节共可得300元。

  老有康养,幼有优育。上祝村共有上祝、小太阳幼儿园2所幼儿园,吸纳周边村的适龄儿童就读,在校生总人数达150余人。“小外孙现在在上祝幼儿园读书,每天由他奶奶接送。幼儿园离家近,走走就到了,他奶奶还能赶得及回家烧饭,又方便又放心。”村民郑财水点赞道。

  “家家户户干净整洁、安居乐业,基础公共设施一应俱全。真的就像村歌里唱得‘村风家风树榜样’‘致富道路更宽敞’。”吴文辉信心满满地说,他们将着力建设上祝村共同富裕示范园,深化全村污水零直排项目,做好“蛋糕”、分好“蛋糕”,让发展成果惠及每一个村民,走出一条具有上祝特色的共同富裕之路。

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