黄院长5月的新房涨跌榜新鲜出炉,从杭州开始摇号,我们的关注点已经从涨跌,慢慢转移到哪些楼盘与周边二手房倒挂更严重,哪些楼盘更值得摇。

  事实上,无论是新房涨跌榜,还是二手房涨跌榜,都已经成为购房者摇号的宝典。

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  2万元/㎡以下的刚需盘

  主要集中在余杭、临安等板块

  从新盘成交价格来看,接下来,2万元/㎡以下的新盘,集中在余杭和临安板块,也是摇号楼盘中刚需重点关注区域。

  已经摇号结束的阳光城翡丽海岸,位于富阳板块,其综合中签率为24.2%,相比其他2万元/㎡以下的楼盘而言,中签率要高很多。

  再比如二次推盘的融创东麟府、旭辉宝龙东湖城,目前已经摇号结束,从目前来看,其综合中签率相对第一次推盘,也会高些。

  目前来看,属于主城区的大江东板块,以及与主城区较为靠近的富阳以及闲林板块,接下来将是刚需购房者重点关注的区域。