原标题:杭州男子曝买房黑幕!167万的房子,竟要多打140万到神秘“个人账户”原标题:杭州男子曝买房黑幕!167万的房子,竟要多打140万到神秘“个人账户”

  “要不是看到临平有楼盘违规搭售高价车位的报道,还不知道原来自己买房的时候也被‘套路’了。”

  读者劳先生向钱江晚报记者反映,今年3月买房时,在备案价之外,开发商还要求他打140多万元到财务的个人账户,这笔钱后来去向如何他无从得知。

  如果这是开发商的行为,那显然是违规超备案价卖房。如果这是高管私人行为,则明显属于炒号卖号,同样是违规行为。

  如今的卖方市场,炒号、卖号、管理层甚至员工内定房源加价转让等违规现象并不少见。

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  合同金额只要167万元

  却要多打140多万元到个人账户

  今年3月,劳先生想在城东一带买一套面积大一点的房子,给家里老人养老。

  他说:“杭州的房子这两年很抢手,城东一带要么没房子卖,要么就是楼盘价格涨得很凶。直到一个偶然的机会,发现九堡有个叫晨光绿苑的楼盘还有房源可售。”

  说起晨光绿苑,许多人的第一反应就是:九堡一带多年的老盘,交付都好些年了,没想到还有一手房在卖。

  据劳先生透露,开发商的财务人员带他去看了房,该项目的高管也在。

  “房子面积在196㎡左右,开发商报价16000元/㎡上下,那时候觉得价格挺便宜。当时九堡板块的二手房价格都已经超过20000元/㎡,晨光绿苑这么大面积的房子,总价算下来也就300万元左右。”

  因此,尽管开发商要求他一次性付清全款,劳先生也表示可以接受。

  但在付款前,开发商提出,因楼盘备案时间久远,备案价十分便宜,仅能以8500元/㎡的价格网签,也就是167万元左右的总价。开发商告诉劳先生,剩下的购房款得单独打款。

购房合同上,单价依然为8500元/㎡购房合同上,单价依然为8500元/㎡

  在中国指数研究院数据中,记者发现近些年来晨光绿苑仅在今年3月份成交了一套房源,从房源信息来看正好是劳先生购买的那套,网签单价仅8500元/㎡,总价还不到167万元。

  劳先生回忆,当天他一共打了两笔款项。一笔是1571600元,打到了浙江中泰房地产开发有限公司账户,也就是晨光绿苑项目的开发公司;而另一笔1428400元(含备案价余下的房款98225元)则是打给了一个个人账户上。