4月10日,杭州市住房保障和房产管理局官方网站上,挂出了杭州摇号新政出台后第一张住宅预售证——和家园臻园。这也就意味着和家园最后的89方组团臻园,将会是新政后杭州首个摇号楼盘。

  据中国指数研究院显示,近月,和家园臻园成交均价为40955元/平方米,和家园二手房成交均价为39133元/平方米。

  开发商最新消息:

  根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

  一、项目房源基本情况

  本次预售项目为和家园臻园,共1幢,房屋套数180套,建筑面积15912.62平方米。房源装修情况为精装,房源均价40500元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。

  本项目限售房源共0套。

  二、购房意向登记条件

  符合我市住房限购政策规定的家庭。

  三、无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消摇号资格。

  四、登记起止时间

  自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。2018年4月14日至4月18日,每日早9点整至晚21点整,接受现场登记申请。

  五、登记地点

  现场登记地点为:和家园臻园售楼处(西湖区杨梅山路226号)。

  六、购房意向登记应提交的材料

  1。购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件);

  2。户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件),非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明;

  3。婚姻证明复印件(核对原件);

  4。房产情况核查证明原件;

  5。征信报告原件;

  6.50万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。

  七、购房意向登记

  1。购房意向登记家庭需填写《认购申请表》(见附件),每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将出具书面回执作为登记凭证。

  2。购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示,公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。(公示期间接受异议,逾期不再受理)

  3。《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送  杭州国立公证处(公证机构)进行公证。

  八、摇号方式

  杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

  首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,摇出“无房家庭”优先入围户数(即72户),但不确定选房顺序;

  第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即108户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

  第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号;

  公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  九、选房方案

  本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。

  十、监督投诉

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  杭州振兴置业投资有限公司

  2018年4月11日