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不动产登记或撼动房价 住房信息联网引发抛房潮

A-A+2014年3月31日08:43每日商报 评论

  近期,部分大中城市出现了豪宅、别墅等二手房“抛售”的现象,一些高端项目动辄降价几百万元以吸引买主。  与此同时,26日召开的不动产登记工作第一次部际联席会议提出,用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度;用4年左右时间,运行统一的不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询,形成不动产统一登记体系。

  在国家反腐力度不断加大的背景下,二者很容易被联系在一起。那么,住房信息联网会不会引发“抛房潮”?

  不动产登记力撼房价

  中原地产研究部总监张大伟说,推进不动产统一登记制度,实现全国住房信息联网是增加有效供应和征收房产税最重要的基础,以前的房产税主要是交易环节税,不需要清楚的持有信息,而现在要对持有环节收税,就必须要有清楚的信息。

  按照国土部的安排,今年6月份将出台不动产统一登记条例。

  张大伟说,不动产登记条例的出台,对市场会有很强的威慑力,对房价走势也会产生较大影响。不过,也有不少业内人士认为,征收房产税应该谨慎推进,因为目前房地产的税费负担已经偏高。

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