“温州在浙江省委、省政府的坚强领导下,围绕巩固提升温州在全省的“铁三角”地位,进一步把握优势、找准短板,对标先进、创新思路,加快推动温州转型发展、创新发展步伐,经济逐步走出困境、企稳回升,各项事业不断取得新成就。今年三季度GDP增长8.4%,继续保持较快增长的态势。银行贷款不良率从最高峰的4.68%下降到目前的2.17%,金融生态基本修复。”温州市委副书记、市长张耕在“贯彻十九大。打造铁三角”主题外宣活动暨2017温州市对外传播合作交流会启动仪式上介绍温州经济社会发展情况时表示。

  11月14日,“贯彻十九大,打造铁三角”主题外宣活动暨2017温州市对外传播合作交流会拉开序幕,据悉,本次活动分为启动仪式、采访对接会、采访报道小组点上采访等环节,与会媒体分四组分别对“经济新路径、城市新形象、改革新突破、文化新发展”四大主题深入采访并报道。

启动仪式现场(温州晚报摄影记者魏一晓/摄)启动仪式现场(温州晚报摄影记者魏一晓/摄)

  率先开创信贷蓝海

  致富百姓共奔小康

  在城市新形象主题线路走访中,瓯海农商银行率先推出的“农民资产授托代管融资”(贷款)吸引了大家的关注,瓯海农商银行党委书记、董事长,温州市工商联副主席,瓯海区工商联主席潘志坚在交流会上介绍说,2015年10月,温州市瓯海区在全国率先推行了“农民资产授托代管融资”模式,农户用自有的动产、不动产及其他经济权益,经由瓯海农商行、供销社合资组建的瓯海农合发展公司的评估和托管,便能获得农商行的授信和贷款,开创了40%左右边缘化群众的信贷蓝海,致富百姓,共奔小康。

瓯海农商银行瓯海农商银行

  据了解,按此政策,瓯海农户以自有的动产、不动产及其他经济权益作为抵押担保物,采取书面承诺方式向金融机构申请贷款,质(抵)押担保物包括农房、农村商业经营房、股份经济合作社股份、农村土地(林地)承包经营权、林权、农业装备、农畜产品、大宗订单(仓储)、农业商标、品牌认证(书)、农房拆迁协议安置房和小微厂房、汽车、贵重物品等农民认为有经济价值、银行认为可以托管、风险又可控的资产。贷款以小宗代管小额信贷为主,原则在50万元以下,最高不超过100万元。

  瓯海农商行作为改革试点银行,专门受理“农民资产授托代管方式融资”业务,他们进一步优化办事流程,对已发放“准贷证”的农户,只要签一份“授信承诺”,最快可在2小时内办完贷款业务,实现农户贷款不跑腿、不排队、不求人,贷得方便,贷得有尊严。

瓯海农商银行客户经理进行“农民资产授托代管融资”宣传(瓯海农商银行提供)瓯海农商银行客户经理进行“农民资产授托代管融资”宣传(瓯海农商银行提供)

  潘董事长还表示,这种变财产抵(质)押为托管授信的融资模式,极大地拓展农民的产权价值,激活农村巨量沉睡资产,实现农户增信、资产增值、普惠增效,有效破解农村融资“二难一贵”现象。该项改革,仅瓯海区就能盘活农民资产300余亿元,惠及全区近一半农户,可以说将资产抵押变为托管融资,激活了农民的每分财产,一年多来,该业务的推出收到老百姓的热烈欢迎,他们纷纷拿着手中“沉睡”的资产来银行获得贷款,进行“双创”,截止2017年10月31日,已放贷7069户,金额253418万元,受理资产7909宗,在大部分村建立了223家普惠金融服务站,聘请了协贷员223名,村民在村门口“最多跑一次”就能办贷。

  无需担保只需承诺

  快速办贷为民解忧

  潘桥陈庄村村民伍某,55岁,家境一般,他在交流中说,他们夫妻俩在当地打零工为主,其儿子在电信公司上班,家庭收入有限,负担较重,赶上失土保险需补缴8万多元,有一定困难,在村协贷员的指引下,找到瓯海农商行客户经理,申请用社保权益质押贷款,补缴了8万元保险金,按月分期还款,每月的养老金发过来后正好可以归还银行贷款,不会额外增加负担。

瓯海农商银行客户经理走村入户(瓯海农商银行提供)瓯海农商银行客户经理走村入户(瓯海农商银行提供)

  瓯海区潘桥街道横屿头村位于温州动车南站以东,据了解,全村半数以上从事家具生产,以家庭作坊为基础,自产自销,又在村集体的操作下建设起专业的横屿头家具市场,形成了一定的产业规模,具备良好的发展前景。生产经营的发展壮大必然伴随着资金的需求,然而横屿头村从事家具生产的农户对于请人担保向银行融资这种途径并不十分认同。请人担保便是欠人情,担保容易,人情难还,“宁可困囿于资金缺乏,决不负担人情债”,这一传统想法在朴素传统的农户心里根深蒂固。

  那么,如何在维护农户心理的同时帮助其解决经营过程中的资金缺口问题?授托代管融资业务的推出恰逢其时,通过将集体房产与家具市场商铺(产权证不齐全)等原先无法办理抵押的农户自有资产,以一纸承诺作担保,成功解决了其资金问题,获得了该村农户的一致好评。

瓯海农商银行客户经理采集农户信息(瓯海农商银行提供)瓯海农商银行客户经理采集农户信息(瓯海农商银行提供)

  该村村民叶某,正是典型之一,原因担保难问题一直没有扩大经营规模,在获悉瓯海农商行推出了“农民资产授托代管融资”业务后,其利用自己在横屿头家具市场的三间店面(产权证不齐全)在瓯海农商行办理了授托贷款60万,经瓯海农商行资产受托后,一定程度上满足了其资金需求且解决了大额贷款保证人难找的困境。(邹明明/文)