前些天,快报报道了一起恶性高空坠物事件,金华东阳紫荆庄园22楼掉下一个金属阀,砸在3岁男孩头上。(新闻传送门:22楼掉下金属阀,浙江3岁男孩被砸中倒在妈妈面前……嫌疑人被刑拘!)类似事件在全国各地频频发生。

  宁波鄞州金地国际花园小区业主现在多了一层保障,半个月前小区安装了64个高清摄像头全部朝上,专治各种高空抛物。

  小区高空抛物多发

  基本没什么办法

  金地国际花园小区有850多户,其中8幢是高层住宅,最高32层,最低15层。曾经小区也是高空抛物重灾区。

  物业项目经理孙雍说,装监控前,基本每周都会发生高空抛物,有时一周两三起,烟蒂、餐巾纸、厨余垃圾等等,冷不丁就掉下来。

  业主们对高空抛物深恶痛绝。住了6年的陈女士“每次走在小区里都提心吊胆”“步步惊心”。

  “我们物业对小区环境、业主性格都太熟悉了,其实谁扔的东西,我们心里大致清楚,但上门去问,对方往往推得很干净。没有证据很难处理。”

  孙经理讲了两个例子。一个是今年夏天,一位业主从高空丢下一袋厨余垃圾,直接砸到另一个业主肩膀。

  “我们去找他,他一口咬定不是他扔的。其实我们知道就是他扔的。”

  为什么能确定是他?孙雍说,这位业主平时很喜欢在小区里喂野猫,经常在散步的时候,把厨余垃圾喂给野猫。“我们也知道,有时候他懒得下楼,就从窗户把剩饭剩菜直接扔下来。”

  还有一次,从高空掉下一瓶用了一半的洗发水,把楼下一辆轿车的挡风玻璃砸碎。“维修费一万多元钱啊!楼上业主就是不承认,最后只好由物业保险买单。”

  孙雍说,小区对禁止高空抛物的宣传也是不遗余力,但基本没什么效果。

  今年年初,小区业委会主任徐友峰在报纸上看到,杭州有小区安装了防高空抛物摄像头。“他说,要不我们也试试看?这钱我们来掏!”

杭州余杭昌运里小区的防高空抛物摄像头杭州余杭昌运里小区的防高空抛物摄像头

  摄像头装在楼顶还是楼下?

  一开始,物业提出三个方案。

  第一个方案,把摄像头安装在楼顶,好处是,从上往下,对面住宅楼从1层到32层都能看得非常清晰。

  “别说是高空抛物,哪个住户扔出来的都能看得很清晰,但是业主在阳台上光个膀子,做点什么事情,摄像头也都能看得很清楚。”

  你愿意有个摄像头对着你的阳台吗?

  孙雍跟安装监控的工人在楼顶试装了摄像头后,立刻否决了这个方案。“就是因为太清晰,所以肯定不能这么安装。这会侵犯业主隐私。”

  第二个方案,还是装在楼顶,摄像头对的是本幢居民楼。

  孙雍说,效果还行,但是因为是同一幢楼,能看到物品扔出来,但是看不到具体是哪个房间哪个窗口。

  最终定下第三个方案,在楼下安装,摄像头朝上。

  试装监控的时候,孙雍每个安装点都去看了。安装点很重要,角度要调整,还要考虑楼与楼之间的距离。

  “这个是最优方案,能够看清哪户人家扔的,相对第一个方案,业主隐私权也能得到相对保障。”

  摄像头安装在楼下比装在楼顶费用高不少,因为要基础开挖、线路铺设等等。小区总共装了64个高清摄像头,800万像素,有夜视效果,素材能保存半个月,总共花费约14万元。

  费用从哪里来?

  对金地国际花园小区来说,这完全不是问题。小区每年都有不少结余资金,大约一百多万,主要收入来源是商铺出租、停车费等等。截至去年,小区公共维修基金还有360多万元。

  “小区安装防高空抛物摄像头其实还有一个用意,监视小区外墙空鼓掉落情况。十几年的小区了,外墙空鼓严重,下一步会对外墙维修,这个资金动用可能要上千万了。”

  “也许有人会说,公共维修基金里有那么多钱,可以给业主福利,或者少交物业费。其实并不是这样的,小区公共维修基金里钱越多,小区才能更美好。如果什么钱都没有,光靠业主付钱,小区品质只会越来越差。”

  没有一位业主提反对意见 

  今年6月,20多个业主代表开会讨论在小区安装防高空抛物摄像头,一致赞同。

  “装了监控,谁扔的一清二楚,想赖都赖不掉。”一位业主代表说。

  会后,物业把安装防高空抛物摄像头的公告在小区里公示了三个月,并发到业主群,没有一位业主提出反对意见。

  今年年初开始计划,年中通过,10月份开始施工,11月8日正式完工,8幢高层安装了64个800万像素摄像头,集体朝上,专治高空抛物。

  以前金地国际花园小区有181个监控摄像头,现在又增加了64个,总共有245个了,地下车库、地面和高空,实现了立体式全覆盖。

  安装半个月已经立了一功

  从11月8日摄像头安装到昨天,已经近两个星期,小区没有发生一起高空抛物。其间因为安装了摄像头,还化解了一场误会。

  前几天,有个小区业主反映自家阳台上都是南瓜干,不知道是哪家扔下来的。后来物业查了监控,原来是风太大,把10楼业主晾晒的南瓜干吹下来了,不是故意的。

  这位反映问题的业主很满意,说以前自己家多次被楼上抛物砸碎了玻璃,现在有摄像头就好了。

  孙经理说,监控密布,同样要保护好业主的隐私。小区监控室采取了严格的安全管理措施,不允许无关人员随意进入。

  “小区安装摄像头主要起到的是震慑作用,如果有高空抛物现象,我们能找到是从哪里丢出来的,追溯到责任人。”

  “14万元就起了一个震慑作用,可能有些人觉得不值。我们不觉得。大家都知道高空抛物危害大,但是光靠道德约束很难奏效,万一出了事故,那就是几个家庭的伤痛!我觉得如果能杜绝高空抛物,就算是花500万都是值得的!”