2017年,杭州高度重视促进房地产市场持续平稳健康发展,在房地产市场调控工作方面始终与党中央、国务院、省委省政府保持高度一致,坚持“房子用来住的,不是用来炒的”基本定位,不断优化调控措施、加强市场监测监控,保持了房地产市场健康稳定发展的态势。一年来,杭州市房地产市场总体运行情况如何?

  11日,杭州市住保房管局发布2017年杭州房地产市场运行情况报告。报告显示,2017年,首次购房者占比近六成、二手房刚需户型成交面积占比最大。

  房地产开发投资——

  房地产开发投资同比增长,增速上升。2017年1-11月,杭州全市完成房地产开发投资2412.1亿元,同比增长6.2%,增速比去年同期上升5.3个百分点。其中住宅开发投资1511.4亿元,同比增长10.1%,增速比去年同期下降5.8个百分点。

▲全市房地产开发投资额、住宅开发投资额历年走势图▲全市房地产开发投资额、住宅开发投资额历年走势图

  房屋开竣工面积均同比增长。2017年1-11月,全市房屋施工面积11297.6万平方米,同比增长1.1%,其中住宅施工面积5853.7万平方米,同比增长0.3%。房屋新开工面积1901.7万平方米,同比增长5.9%,其中住宅新开工面积1139.4万平方米,同比增长7.2%。房屋竣工面积1607.7万平方米,同比增长38.1%,其中住宅竣工面积943.1万平方米,同比增长33.3%。

▲2012-2017年全市房地产施工、新开工、竣工面积▲2012-2017年全市房地产施工、新开工、竣工面积